ハイツ西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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2階 / 37.71㎡の場合

相場
3,228万円
85.6万円/㎡
1,625
2,694
3,763
4,831
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,763万円
71.4万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ西巣鴨
2,780万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 37.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/272,780万円73.7万円2階 37.71㎡ 1LDK南西
2025/03/263,200万円69.9万円9階 45.76㎡ 2LDK南西
2025/02/081,880万円49.9万円2階 37.71㎡ 2DK南西
2024/11/123,098万円67.7万円7階 45.76㎡ 1LDK南西
2023/09/032,480万円65.8万円4階 37.71㎡ 1LDK南西
2023/08/251,680万円48.8万円7階 34.46㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
ハイツ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅2分 2,780万円73.7万円37.71㎡1LDK2階 / 11階建 南西1978年33戸SRC
2024/04/28メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,380万円59.2万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南西1982年12戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/09/12藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,399万円55.4万円43.27㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/08/03千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,480万円57.6万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/08/18池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 2,780万円61.7万円45.07㎡1LDK3階 / 4階建 北西1981年19戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/09/30共同住宅ながさき
豊島区長崎三丁目
東長崎駅9分 1,800万円60.5万円29.74㎡1LDK1階 / 4階建 南1978年15戸RC
2024/09/15ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年19戸RC
2025/09/12池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,900万円62.4万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 西1973年40戸RC
2024/09/15豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/10/29モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,999万円85.8万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2024/12/27池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 1,880万円61.9万円30.37㎡1DK2階 / 10階建 北1974年73戸SRC
2024/02/22セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 2,050万円58.3万円35.16㎡1DK1階 / 7階建 西1980年22戸RC
2024/07/31サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,299万円76.4万円43.2㎡1LDK2階 / 9階建 西1979年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名ハイツ西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩2分
築年月1978年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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